石家庄二套房首次公积金贷款利率是多少
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发布时间：2022-04-22 05:47
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时间：2023-12-01 10:36
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房*，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
石家庄公积金贷款利率是多少
石家庄市首套房公积金贷款利率按照国家规定执行，二套房公积金贷款利率会上浮10%，即首套房利率的1.1倍。一、首套房公积金贷款利率：1、1--5年内，年利率为2.75%;2、6--30年内，年利率为3.25%。二、二套房公积金贷款利率：1、1--5年内，年利率为3.025%;2、6--30年内，年利率为3.575%。
石家庄公积金二套房贷款利率是多少
石家庄公积金二套房贷款利率如下：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。1、贷款期限5年（含）以内，贷款利率为3.03%；2、贷款期限5年以上，贷款利率为3.58%。公积金贷款的特点：1、政策性质：公积金贷款是政府为了解决职工住房问题而推出的优惠贷款政策；2、利率...
石家庄二套房贷款利率是多少
在石家庄，二套住房首次首付不得低于房价的30%。根据5月11日发布的最新政策，五年以上的住房公积金贷款，年利率为3.25%，二套房和第三套房分别为3.575%和3.575%；6年到30年的公积金贷款，年利率是3.75%，第二套房的利率是10个百分点，也就是4.125%。如果申请人及其家人在城市五个区域的名义...
二套房公积金利率是多少
二套房公积金利率分为两种情况。如果贷款期限在五年(含)以内，那么公积金个人贷款利率为3.025%;如果贷款期限超过五年，那么公积金个人贷款利率为3.575%。如果已经结清首套住房公积金个人住房贷款，申请第二套住房公积金贷款的缴存职工，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。这意味着，...
我现在想购买第二套房,使用公积金贷款买房的利率是多少
购买第二套房时，公积金贷款的利率为：贷款年限在5年及以下的，年利率为3.03%;贷款年限在5年以上的，年利率为3.58%。目前公积金贷款的利率都是一样的，都是按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行。一般首套房按基准利率执行，二套房就按照基准利率的1.1倍执行，购买第三套房及以上时，就无法在...
二套房首次使用公积金利率怎么算?
第二套房首次使用公积金贷款利率一、第二套房公积金贷款利率是多少 1、贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍...
公积金二套房贷款利率是多少
一般来说，各地区公积金贷款的利率是比较固定的，不会像商业贷款利率一样每个月都有比较大的波动。借款人申请的是房贷，贷款年限五年起步，也就是说，贷款利率会在3.25%的基础上增加1.1倍左右。计算下来，二套房的公积金贷款利率大约在4%左右。另外需要提醒借款人，如果之前已经用公积金购买了一套房子...
第二套房首次使用公积金贷款利率
1、贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5...
公积金2套房贷款利率是多少
二套房公积金利率视情况而定：1、公积金贷款买房的时间把控在五年以内(包含五年)，那么基准利率就是 3、50%，1、1倍基准利率为3、85%。2、如果用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么基准利率就是4、00%，1、1倍基准利率就是4、40%。3、如果已经结清首套住房公积金个人住房贷款，申请第二套住房...
第二套房首次使用公积金贷款利率
2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5.39%。二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房...
