请问交房时大概需要多少钱(贷款买的)房子116平。(不要回答什么税之类的...

发布网友发布时间：2022-05-26 06:55

共5个回答

好二三四时间：2022-07-26 22:48

在开发商处购买新房的时候，在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用，这个费用是契税和维修基金，这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的，如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的，缴纳的百分比如下：

契税：购房总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；

维修基金：购房总价的2%-3%；

工本费80元；

可能还会让买受人缴纳半年或一年的物管费。

另外交房主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。其中婚姻证明分很多种情况：未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。有时还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

热心网友时间：2022-07-26 19:56

贷款买的116平方米的房子，一般来说在交房的时候需要的钱主要有四千左右的维修基金，还有就是物业费了，一般交付的新房会收一年的物业费，按照每平米三元钱来计算，116平方的房子要一下缴纳4000多元左右的物业费，还有房子第一年4000元左右的取暖费。

热心网友时间：2022-07-26 21:14

维修基金需要两万左右，契税是房子价格的百分之1.5，不知道你总价，这个自己算，其他物业费什么的就不多了，几千块钱就可以，差不多大头就这些

热心网友时间：2022-07-26 22:49

分首套房和二套房，税费不一样，还得与总房款有关，还与何所在城市房产部门规定有关，很多因素，主要费用包括契税，大约总房款的1%-1.5%，维修基金，每平米几十元不等，其他的费用都不太多。

热心网友时间：2022-07-27 00:40

契税加房产证加房屋维修基金一般需要一万多点。另外就是物业费，水电预交费，装修押金等一些杂乱的费用，几千到上万不等。