发布网友 发布时间:2022-05-26 06:55
共5个回答
好二三四 时间:2022-07-26 22:48
在开发商处购买新房的时候,在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用,这个费用是契税和维修基金,这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的,如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的,缴纳的百分比如下:
契税:购房总价的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%;
工本费80元;
可能还会让买受人缴纳半年或一年的物管费。
另外交房主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。其中婚姻证明分很多种情况:未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。有时还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
热心网友 时间:2022-07-26 19:56
贷款买的116平方米的房子,一般来说在交房的时候需要的钱主要有四千左右的维修基金,还有就是物业费了,一般交付的新房会收一年的物业费,按照每平米三元钱来计算,116平方的房子要一下缴纳4000多元左右的物业费,还有房子第一年4000元左右的取暖费。热心网友 时间:2022-07-26 21:14
维修基金需要两万左右,契税是房子价格的百分之1.5,不知道你总价,这个自己算,其他物业费什么的就不多了,几千块钱就可以,差不多大头就这些热心网友 时间:2022-07-26 22:49
分首套房和二套房,税费不一样,还得与总房款有关,还与何所在城市房产部门规定有关,很多因素,主要费用包括契税,大约总房款的1%-1.5%,维修基金,每平米几十元不等,其他的费用都不太多。热心网友 时间:2022-07-27 00:40
契税加房产证加房屋维修基金一般需要一万多点。另外就是物业费,水电预交费,装修押金等一些杂乱的费用,几千到上万不等。