英国留学租房遇到可恶的房东怎么样

发布网友发布时间：2022-05-26 23:09

共3个回答

热心网友时间：2023-11-27 12:10

来英国后留学生第一想到的就是租房但是遇到了一些不负责或很恶劣的房东，东西坏了不管修、退房时不退还押金、或是临时要你退租…
英国蓝莎置业给分析一下大致上房东可分为三种：一种是房屋中介、第二种是私人房东、第三种就是二房东，当然可能还有其他，但这三种是大家最常可能会遇到的。
若是在第一种遇到不好的房屋中介，可以不用这么担心，因为每个房屋中介公司都会有投诉部门，若您遇到不好的房屋中介，可以直接向他们的投诉部门申
但若是遇到私人房东和二房东的话很可能会遇到玩消失的残酷游戏，通常遇到这类状况的人都很崩溃，当然也不是没有办法解决，小编帮大家找到一个机构，他是可以帮大家解决这类的疑难杂症。
如果你很不幸地遇到这类的问题可以寻找Alternative Dispute Resolution (ADR) 此机构进行投诉或者上*。
除此之外,若您遇到房东违反法律的状况，可以试图联络Tenancy Relations Officer (TRO)的帮忙，他们是英国各地区的*设立专门负责租客和房东关系的相关协助人员。
可能有些人会问哪些是违反法律的事项呢？英国蓝莎置业帮大家列出最常见的几个问题。
1. 在没有任何提前告知下, 要你搬走, 例如换锁或赶你走… 等。
2. 侵犯你的权益, 例如种族性别歧视、性侵犯、骂人打人威胁等。
3. 不给你合同或拒绝修理家里坏掉的电器, 家具或者房屋… 等。
遇到以上的问题,你都可以联络TRO来帮助你解决这些问题。
遇到房屋环境有损坏时
可以联络房屋中介或房东,也可以直接联络搰门管理环境卫生的机构-Environmental Health Officer (EHO),如果你有以下的环境的问题都可以联络这个机构帮忙处理。
1. 家中有危险的电器
2. 房屋结构危险
3. 屋内潮湿漏水
4. 家中电器噪音大

相对麻烦且大家不希望遇到的一点
那就是遇到床虫bedbug,有经验的人一定知道被床虫咬有多难受,没经验的人千万别想尝试,因为一但遇上了,床虫就会一直跟着你,久久不会散去。如果你不幸遇到了,有什么办法可以解决呢? 英国蓝莎置业帮大家找到了一些可以处理的机构,提供给有需要的人。床虫是一个很难去除的恶虫,当然也有些除虫的药剂可以使用,但最好的解决方式还是寻求专业人士的帮忙,可以联系当地的*(Local Council)或者是英国虫害坐法协会(British Pest Control Association)的帮忙。
专业人员会先进行查和确认,然后使用杀虫剂、高温蒸气或是快速冷涷系统来去除这此恶虫。除此之外,他们还会希望你们执行以下的动作,来帮助他们彻底去除这些虫子。

1. 利用摄氏60度的高温下清斋受染的衣服或床单, 并且放入干燥机中长达30分钟。
2. 使用真空吸尘器来清理家中的地板, 并且利用真空袋清理所吸取的脏物。
3. 考虑扔掉受到严重感染的家具。
刚来英国租房的时候作为留学生需要谨慎很多在这里英国蓝莎置业建议联系专业人士进行租房或购房。

热心网友时间：2023-11-27 12:11

①租住英国家庭可以说是一个很好的选择。其优点就在于环境很好，房子内的设施房客与房东可以一同使用，而且干净又卫生，还能对学习地道的英语、了解英国文化以及习俗是非常之便利的。但是对于华人留学生而言还是会感到有所*的，最最麻烦的就是不能用厨房自己炒菜，因为中英饮食习惯是有差异的，中国人炒菜的话就会弄得房子内油烟四起的，也就令得英国房东比较反感，会让你将炒完菜后狼藉一片的灶台给清洗干净，不能有任何油垢留下，这可以说是一件比较麻烦的事了。这正可谓是有得必有失啊！如果一定要吃炒菜的小伙伴们，建议租*子的时候就不要选这类租房形式了。
②通常情况下，英国本地人会把一整套的房子向几个学生进行出租合住，一人住一间房间，厨房、厕所等皆为公用，水电煤气费用则施行均摊，房东亦不负责管理，房客需要自行安排轮流值日打扫房子的卫生。一栋房子住上个4、5人，或者再带家属同住，这样的房子虽然环境不是很好，但是贵在于房子的租金较为便宜。对于经济条件不是很好又不能住校的留学生而言还是一个较为不错的选择。
③入住租房之前一定要说清楚，要分清房东和房客的责任以及义务。譬如说：房东必须提供电视、电话、煤气灶、淋浴器、洗衣机、吸尘器以及开水壶等生活所必须的屋内常用设施，甚至于比较大型的炊具房东亦应当给予提供；电器于正常使用的情况之下如有损坏的话，应当由房东进行负责维修等等此类房东或者房客必须履行的责任和义务于入住租房之前一定要细细说清楚哦！此为出租房屋的一个基本的道德。总而言之，就是为了避免一些不必要的矛盾，于入住租房之前我们还是“先小人，后君子”，先把一些可能会制造矛盾的地方一一列举出来讲清楚分清责任和义务，这是房产重要的。
④关于房约问题，建议开始只签三个月，要有一定的磨合适应的时段，相处好的话就进行续签，无法和谐相处的话那就没有继续续签的必要了。万勿一签就是半年以上的时间哦！即使是这样，在您决定迁出不再继续租住这个房子的时候，一定要于准备迁出的一个月以前就向房东提出要迁出的声明，这样就可以给房东一个重新找房客租住的时间。然后，等到到期以后迁出，房东全额退押金等等这些问题亦需和房东按照租住合同所约定的一一履行完毕，否则的话房东就可以说你违约，对于你所交付的押金拒不予以退还，这样你也没辙！

热心网友时间：2023-11-27 12:11

　　谈不上法律知识吧，但确实有些注意事项需要留意：
　　学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
　　学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
　　有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
　　学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
　　校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
　　其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
　　租房合同签多久;
　　什么时间你可以搬走;
　　搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
　　维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
　　你的定金会放在哪里保管;
　　合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。
　　