借钱抵押房的字据怎么写
发布网友
发布时间：2022-04-21 19:14
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-23 15:51
具体写法如下：
1、标题
首先在一张纸的正中间写上“借条”两个字或者“借款合同”四个字。
2、写明借款人和出借人的姓名和身份证号码
3、借款事由可以简明扼要写清楚借款的用途，以及声明用房子做抵押。
借款金额
写清楚借款金额的大写和小写，以及币种。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准。
4、借款期限
要写明借款的起止日期，以及逾期不还的解决途径。如果不能确定要求借款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道，写上归还日期与不写归还日期差别不大。
5、借款利息
如果要求给利息，一定要写明。法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的。
6、落款签字盖章
借款内容写完后在文末或者另起一行写上“此据”两个字。
在右下角借款人、贷款人签名并注明日期。
如果有担保人，也需要担保人签字盖章。
7、留下身份证复印件和指印
借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条。另外，注意：签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是*或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。
注意事项：
1）注意形式，字里行间不宜有空格空行，否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写，钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会模糊不清。
2）还款时还款人要注意收回借条，或共同销毁借条。如果出借人声称借条丢失或损坏，还款人应要求出借人出具收据，还款人应妥善保存收据。
热心网友
时间：2022-05-23 15:51
今以位于某小区某栋某单元某号商品房（房产证编号）作为抵押物向***借现金***{***=100万×（1+月利率%）}，双方约定于2009年x月x日还清。
借款人：***
2009年x月x日
注：
不写利息是为避免利息过高涉嫌高利贷，假如利率低于银行贷款同期利率的四倍则不用规避。
房子最好去房管局作抵押备案，若不方便最好能去公证处签正式的借款合同，并做个公证。并且在付钱给对方的时候要求对方亲笔打收条。还有，假如对方已婚，那么他配偶需要签字认可抵押行为。
热心网友
时间：2022-05-23 15:52
热心网友
时间：2022-05-23 15:52
您要注意以下两点：
一．该房要同他一起去办抵押登记（去房屋所在地房管局），所需资料如下：
1．借款（抵押）合同
2．议价书
3．双方身份证原件和复印件
4．房产证原件
二．如果你朋友是已婚，且该房是婚后财产的话，借款（抵押）合同或是借条上最好是他们夫妻双方都签字．
因为不动产不适用夫妻之间的表间代理，且不动产在办理抵押登记后，才能有优先受偿权
热心网友
时间：2022-05-23 15:53
