我没经乡镇同意私下和农户签了土地转让协议有用吗

答:个人承包土地其实就是政策支持和允许的土地流转,只要流转土地所签订的合同事实不违法,没经过村委会也是生效的,但是以转让土地承包经营权的方式流转土地应当要到村委会备案登记。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权和土地经营权,农民可以自己经营承包地,也可以保留土地承包权,将土地经营权依法流...

比如未与承包方沟通擅自越权代签订的合同无效（走法院也会认定为无效合同）,（二）依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。,（三）不属于同一集体经济组织的承包人之间互换土地承包经营权的；,如果是土地互换或置换，那么需要确保置换双方在同一集体内，因...

同村村民之间买卖宅基地及自建房的行为只要符合法定条件就有效，宅基地虽然是集体财产，但是根据《农村宅基地管理办法》的相关规定，经村委会批准以后，可以将宅基地使用权转让给他人，且自建房是村民个人财产，转让个人财产不需经过他人同意。一、根据规定同村居民之间买卖宅基地及房屋有效吗?同村居民之间买卖...

农户是土地的合法使用权人，如果不同意土地流转，任何人不能强迫签订土地流转合同。农村土地流转的合法手续：（一）提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡（镇）土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡...

在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。,承包人其承包的土地私自转包，且违反了双方在协议中的约定，必然引起两个法律后果：,第一是该转包行为因违反了有关法律的规定而归于无效；,第二是因被告方违反双方在合同中的约定而导致原承包合同依法终止。,综上，...

农户签订的土地流转协议必须上报乡镇财政所(经管站)备案,作为补贴发放凭据。农户(含农户外的组织和个人,下同)承包耕种村组机动地的,村组必须与农户签订土地承包协议,并报乡镇财政所(经管站)备案,作为承包农户的补贴发放凭据。村组未与农户签订土地承包协议的村组机动地不得申报补贴。国有农场、国有农牧渔良种场的...

协商一致后，双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。（二）乡镇申报。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的，乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核；不符合要求的，乡镇政府及时通知经营者，并说明理由。

按照土地承包法和我们省里依法完善土地二轮延包的政策这两位农民 一个是外来户在就是我们的原承包户都有承包权因为这个外来户有两种情况一种情况是户口已经依法落户的这一个是视为集体经济组织成员那是肯定有承包权还有一种外来户是多年在某一个地方更重土地但是他的户口没有落户这种情况他就没有土地承包权主持人:...

2、不是同一个集体经济组织的承包人不能互换土地，其签订的合同也无效 依据相关的法律法规，如果进行土地置换，土地置换双方必须是同属一个农村集体经济组织，否则，土地置换协议无效。3、越权发包土地签订的流转合同也是无效的 越权发包土地的意思也就是说自家的承包地只能自己做主，是否进行流转只能由自己...

1. 土地转包：在农村集体内部，农户可将其部分或全部土地承包权短期租赁给其他农户，无需发包人许可，但需备案。代耕通常由亲属朋友进行，可口头约定但无需书面合同。2. 土地转让：非农就业农户可将未到期的土地经营权转移给本集体经济组织内外的单位和个人，需经发包方同意，转让后原承包关系终止。3. ...