提前还款要带什么资料

发布网友 发布时间：2022-05-11 20:05

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懂视网 时间：2023-02-08 04:21

提前还房贷需要携带身份证，户口本，婚姻状况证明，产权证，房屋买卖合同，借款合同以及还款清单或还款存折复印件等资料。

具体来说，提前还贷需要携带的证件：

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同

5、还款清单或还款存折复印件

流程如下：

1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；

2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；

3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；

4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；

5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；

6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；

7.办理注销他权后房子就是全款房了。

热心网友 时间：2023-02-08 01:29

提前还贷需要准备哪些文件？
1、还款人身份证：复印件和原件；
2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
提前还贷的还款方式有哪些？
1.提前还款
已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
2. 部分预付款
每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
提前还款的最佳方式
1.如果是组合贷款
公积金贷款含有*性补贴，因此贷款利率远低于商业贷款；
建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样更省钱！
2.如果是商业贷款
如果您已经计划提前还款，建议您在贷款时选择等额本金还款方式。
由于已还清的本金不变，提前还款是最划算的！
公积金贷款不建议提前还款，因为利息已经很低了（用这笔钱理财，收回的利息不会亏本。）
提前还款是指买房的贷款提前还清。 无还款压力，节省部分贷款利息。 那么，提前还款的方法有哪些呢？ 提早还贷最划算的方法是什么？
提前还贷需要准备哪些文件？
1、还款人身份证：复印件和原件；
2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
提前还贷的还款方式有哪些？
1.提前还款
已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
2. 部分预付款
每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
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热心网友 时间：2023-02-08 02:47

提前还款需要准备好以下材料：
一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件)
二、贷款合同
三、贷款还款卡
四、银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明)；
五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由)
六、申请人身份证(核对原件收取复印件)
七、房屋他项权证
八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)
拓展资料：
提前还款流程：
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

热心网友 时间：2023-02-08 04:21

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年12月06日，如遇业务变化请以实际为准。）