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二手房合同如何签订

发布网友 发布时间:1天前

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热心网友 时间:1天前

二手房合同签订时,首要明确标的,包括房屋详细信息、产权状况以及可能存在的纠纷。

价款方面,需写明总价、支付方式、条件、贷款申请、定金和尾款等关键信息。

交房时间、条件及办理手续的流程,与中介、律师、评估机构合作方式,以及税费、其他费用分担方案,都应在合同中详细说明。

违约责任及解决方式,包括违约情形、违约金计算、免责条件、担保形式等,需明确约定。

争议解决方式,选择仲裁或诉讼,应遵循相关法律条文。

合同生效、中止、终止或解除条款,应包括条件、相关义务、期限、补救措施以及财产返还等内容。

法律依据:《民法典》第五百九十六条,买卖合同需明确包括标的物、数量、质量、价款、履行期限、方式、包装、检验、结算、文字效力等核心条款。
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