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商业:新鸥鹏在长宁新城规建大型商业教育MALL,布局商业、酒店、公寓等多样化商业场景,商业配套将更加醇熟。交通:一环两横两纵,东临城市主干道长宁大道快速接驳老城,南临杨冲路接驳北环快速大道,长宁新城无缝对接五馆一中心、区生态公园、荆门火车站、荆门市政府……等城市核心标志。学校:荆门双优质学府——长宁实验学校、荆门德艺学校,新鸥鹏教育城自建的荆门首个国际双语幼儿园。文体:东宝区文体中心也于此,内含五馆一中心,分别有羽毛球馆、游泳馆、图书馆、档案馆、剧院及市民中心。娱乐:欢乐世界游乐场近在咫尺。由此看来长宁新城区域经济、政治、文化中心发展已久,城熟价值无可取代。