深圳住房公积金贷款所需条件是哪些?
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发布时间:11小时前
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时间:10小时前
深圳住房公积金贷款的条件主要包括以下几点:
首先,每月偿还贷款本息合计不能超过申请人住房公积金缴存基数的50%。若共同申请人参与额度计算,其缴存基数可累加计算。
其次,职工个人申请时,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。若申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算,则单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
条件三根据不同房屋类型有所差异:对于新建商品房(现房)、存量房(二手房),公积金贷款额度不高于抵押物认定价值与首付款的差额(取购房总价与评估价值的低值);对于新建商品房(期房)、保障房,公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。
综上所述,深圳住房公积金贷款的条件主要围绕申请人公积金缴存基数、贷款额度、房屋类型等因素进行考量,旨在为符合资格的申请人提供合适的贷款支持。