CRR来稿 | 直击荔星中心开业后,我们写了这篇关于贵阳高端商业的「科普文...

发布网友发布时间：2024-10-22 02:12

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热心网友时间：2024-11-14 06:38

2022年8月18日，贵州迎来了首个真正意义上的奢侈品购物中心——荔星中心的正式开业。这个事件，与其说是项目开业，不如说是LV贵州首店的开业更为恰当。LV贵州首店的开业广告、周边马路道旗广告，以及中国区总裁的出席，都体现了LV品牌方对贵州市场的重视。尽管没有公布具体业绩数据，但据项目方表示，LV荔星中心店获得了全国新城市首日销售排名第一的成绩，这反映了贵阳高端市场的潜力。

在荔星中心开业之前，贵州是西南五省市中唯一没有LV专卖店的省份，与四川、重庆、云南等区域相比，贵阳的LV门店数量较少。然而，从人口和经济数据来看，贵阳的消费潜力不容小觑，尤其是在相对低房价的消费环境中，贵阳市民的日常消费资金更加充沛。尽管贵阳作为省会城市在经济地位上略显尴尬，但其经济快速增长的势头预示着巨大的消费潜力。贵阳人爱消费、懂得享受生活的名声，也从物价水平上得以体现。

星力集团是贵州最老牌的现代商业体系，成立于1995年，拥有27年的历史。星力集团在商业地产领域积累了丰富的经验，特别是在奢侈品经营方面。从早期的中山西路起步，到打造全业态百货店、高端百货商场和大型高端化妆品百货店，星力集团在贵州市场深耕细作。然而，在购物中心时代，星力的发展并不顺利，多个项目经营失利，自创品牌的存活率也不高。尽管遭遇了挑战，但星力集团在2019年初的三亚年会上再次宣布其打造高端商业的决心和实力，为荔星中心的开业奠定了基础。

荔星中心所在的「江华国际旅游中心」项目是在2016年正式对外发声。江华地产董事长张元江在项目开发过程中发现天然溶洞和地下河，计划利用这些优势打造一个集合贵州民族特色文化的「水街」。在观山湖区商业发展起步阶段，荔星中心的出现与云上方舟、喀斯特城市广场等项目一同进入了白热化的竞争。然而，星力集团能够拿下这个项目，成为了贵阳高端商业领域的焦点。

在贵阳高端商业板块，荔星中心、国贸广场和逸天城购物中心长期占据高位。然而，这些项目主要以百货为主，体量有限，缺乏有号召力的重奢品牌。因此，一个真正的奢侈品购物中心成为许多商业项目争相角逐的目标。除了本土企业和北京华联SKP体系、华润商业之外，还有其他多个项目试图进入奢侈品市场，但大多未能成功。

荔星中心项目总面积达12万㎡，分为地上盒子商业和地下商业街两部分。地上商业由星力全权运营，主打LV、GUCCI等重奢品牌；地下商业街则以天然地下水系为核心，建设了上下两层水街，与地上商业部分直接连通。地面商业部分采用简约、高级的装修风格，外立面设计以贵州梯田及丹霞地貌为灵感，内部呈现波浪形的动感线条。项目在5楼还打造了露营基地，为消费者提供置身户外的自然体验。此外，LV、GUCCI、BURBERRY、BALENCIAGA等品牌已入驻L1层，且首进品牌或品类超过70%。L2层为摩登空间，已入驻品牌包括DESCENTE、DR、ED HARDY等。L3层的开业率最高，进驻品牌包括歌力思、鄂尔多斯等。L4层以运动品牌为主，L5层则包含了家居生活、酒窖、买手店以及营地咖啡。L6层目前尚未开放，规划为微整形美容机构和KTV等娱乐业态。

伴随荔星中心的开业，江华天籁贵州水街景区也同步开放。作为贵州首个在山水溶洞中打造的项目，天籁贵州汇集了贵州山水自然、民族故事、特色建筑与历史人文，为消费者提供了一个融合都市与自然的体验空间。尽管项目在开业初期还存在一些问题，如功能配套板块薄弱、部分品牌未开业、停车服务等，但奢侈品商业的落成对贵阳乃至贵州的商业市场来说无疑是一次质的提升。对于未来的贵州高端商业市场，继续保持关注与期待是必要的。