现在商贷款利率是多少?我第一套房子用公积金买的,第二套可以不以享受...

但是如果你先用公积金买了，那么再买时用商贷就算二套了。现在二套基本上利率都是无法享受7折的，国有银行都是上浮10%了，个别的股份制商业银行对于优质客户可以进行近乎7折的优惠利率，但是估计首付不可能是2成了。一般得3成，通常是4成了。

若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套...

买的第1套房子是公积金贷款，转为商业贷款之后，又买了第2套房子，办理的是组合贷款，那么商业贷款的利率是上浮的，因为不能享受首套房的利率优惠，上浮通常在1%~1.5%左右。二套房贷款，和首套房贷款的区别。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，...

法律分析：在第一套贷款未还清的情况下，第二套房不可以使用公积金贷款，只能选择商业贷款。若第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件：1，首套房使用公积金贷款的欠...

其实用公积金贷款购买二套房依然可以享受一些优惠政策。假如你第一套房采用了商业贷款,那么用公积金购买第二套房子的时候就依然可以享受首套房政策;如果你购买第一套房也采用了公积金贷款,那么只要你还清了第一套房的贷款,依然能够享受首套房政策。 2.及时备齐资料 因为办理房屋贷款的步骤非常多,特别是办理过户或者抵押...

第一套房是商贷，还款正在进行中，是可以申请公积金贷款的，这是没问题的。如果第一套是公积金贷款，还款没有结束是不可以做公积金的第二套房带的，除非第一套还清。他们管理中心的人员只查看您是否有公积金没有还清的现象，不管商贷，这是公积金的贷款最基本的政策，相信我，没错的。当前公积金的政策...

首套房就是我们名下的第1套房子，贷款买首套房子的时候，要比贷款买第二套房的利率低很多，这个利率就是首套房贷款利率。目前房贷分为商业贷款和公积金贷款两种。其中商业贷款6个月和1年基准利率为4.35%，一年至三年和三年至五年的基准利率为4.75%，五年以上的基准利率为4.90%。而首套房商业贷款利率...

第二套房利率是多少需要分成两种情况来看。一种是公积金贷款，二套住房公积金贷款的利息通常是1.1倍，即上浮百分之十，目前公积金五年及以上的贷款利率是百分之三点二五，因此第二套住房的利息是百分之三点五七五。另一种是商业贷款，因为商业贷款没有明确的利率区间，所以无论是第一套还是第二套，目前...

商业贷款的基准利率是6.55%(时间期限是10年)，公积金贷款的基准利率是4.5%。rnrnrn6、第一套房贷利率可以享受八五折，而第二套房的房贷贷款利率一般上浮10%，并且首付款的支付比例相对较高。rnrnrn7、二套房贷款利率的上浮调整不仅可以有效的降低银行信贷风险，还可以降低房地产价格的涨幅，又可以降低...

可以的，但是有以下限制:1、第一次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房。2、第一次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算。3、第一次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，可以申请公积金贷款买二套房，...