物业税税率物业税怎么收?

发布网友发布时间：2024-10-22 07:10

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热心网友时间：2024-11-09 12:37

自2003年5月起，财政部和国家税务总局在10个省市区进行房地产模拟评税试点，旨在建立房地产数据库，开发评税软件，组建专家团队，逐步推进物业税改革。原城市房地产税已被取消，统一内外资房产税制度。试点城市中，税收方案各有不同，其中一个建议是，商业地产按房产原值70%乘以1.2%税率征税，出租房产则按租金的12%计征。个人非营业性住宅则根据用途分类，自住免税，投资用途可能征税，税率未定，但目标是抑制投机，需保持适度。中央财经大学税务学院副院长刘桓建议，在开征物业税前应进行听证，以确保税负合理，不影响楼市正常发展。物业税，即财产税或地产税，针对不动产所有者或承租人，每年按房产价值支付税款，税率随房产增值而增加。目前北京等地的试点还未真正开始，建议咨询当地房管部门确认是否存在此类税费，以免产生误解。