离婚后房子分配以及剩余贷款归属问题

发布网友发布时间：2024-10-22 07:06

共6个回答

热心网友时间：2024-11-02 07:50

你好，1、加上你的女友的名字后，该房子就是你们二人的共同财产，离婚的，要平均分配房子的价值；2、剩余贷款二人共同偿还。

热心网友时间：2024-11-02 07:50

(三)夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。

热心网友时间：2024-11-02 07:51

你加上对方的名字，等于将房产同意分配给你的女友一半份额。剩余的贷款应当共同偿还。一般*可能会判决一方要房子，给付另一方款。贷款的问题也会一并解决，这个不用太担心会亏。不过，我觉得还没有结婚就考虑离婚，还这么多顾虑，亲是不是太理智了呀。如果这么多顾虑，不如跟她说明，或者做个婚前财产公证，省的到时候麻烦。

热心网友时间：2024-11-02 07:51

新的婚姻法解释楼主可以去查一下，其中专门规定了你这样的情况，根据你的情况，真正到分割财产的时候房产还是归你，即使你把房屋产权只落你女友的名字也是一样的，至于婚后如果女方和你一起还贷的话所有由女方还的贷款可以理解为她借你的钱，在分割房产的时候你只需支付她还掉的这部分贷款就行。但是！但是如果在分割时候房屋升值，升值的部分按照双方购房时（包括还贷）的出资比率分配。比如你现在首付了30%共21.6万，如果婚后女方还贷总数占20%，那最后分割的时候债务债权比率就按80%（男）20%（女）来分配。

热心网友时间：2024-11-02 07:52

不结婚你就永远不亏。或者不离婚你就永远不亏。

热心网友时间：2024-11-02 07:53

应该是对半劈吧