农村房子会如何进行估价?
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发布时间：4小时前
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农村房子估价的答案如下：主要基于地理位置、房屋结构、面积大小、房屋年龄和当地经济状况等因素进行评估。一、地理位置对农村房子估价的影响 农村房子的地理位置是影响其价值的首要因素。靠近城市中心或交通要道的农村房屋，其地价一般会更高。同时，靠近学校、医院等公共设施的房子也会因其便利性而受到更高...
农村房子怎么评估?农村房子估价方法：1、假设开发法 假设开发法又被称为剩余法，预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。主要适用于具投资开发或再开发潜力的房地产的估价。运用此方法把握待开发房地产在投资开发前后的状态，以及投资开发后的房地产...
农村自建房屋估价方法2、收益法：一般来说农村房屋估计可以通过这个房子的使用收益来进行，当然还要考虑其投入成本等。农村房子要获得收益一般是以租借的形式来获取的，譬如说在城郊位置的农村或者城中村这些区域的房子就比较有租借价值，通过这些价值就能给房子进行估计。3、假设开发法：假设开发法就是假设农村房子被征收拿去做开...
农村自建房屋估价方法一般来说农村房屋估计可以通过这个房子的使用收益来进行，当然还要考虑其投入成本等。农村房子要获得收益一般是以租借的形式来获取的，譬如说在城郊位置的农村或者城中村这些区域的房子就比较有租借价值，通过这些价值就能给房子进行估计。三、假设开发法 假设开发法就是假设农村房子被征收拿去做开发了，开发后...
自建房是怎么评估价格的根据自建房所需的成本价就能评估出自建房的价格，因为农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估。也可以参考周边房子、楼盘的价值，再去看中介的价格，看旁边镇子差不多的卖多少钱，得出该自建房的价格。自建房有房产证吗?在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产...
农村的房子评估价格的依据是什么房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。卖房前先自行估价日常生活中，市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照，对自己的房屋进行粗略的...
农村房子会如何进行估价? 农村二层楼房按多少钱一平方评估10到15万之间不等。一层要打地基会贵一些，九万左右，第二层会便宜一点五万左右。当然这只是个人经验，北方农村，家里房子两层是集体盖的买房16万，村上人自己盖的会比我们的便宜三四万左右。以上价格是不包括装修的。自己盖和集体盖各有各的有点，楼主可以根据自身情况决定。
农村房子估价,经济帝进来一下不知道你的房子是自建房还是产权，有没有房本，如果是自建房趁早卖掉，这属于违章建筑，国家补助也不会给多少钱，如果是产权，那就可以留着，你的房子大概有260平方，7万卖掉才和每平不到300块，太亏了，国家补助肯定比这个多多了，现在四川房价据我了解市区在2000-4000，你那里虽然是农村，也不至于到...
分家农村房子盖10年了是增值还是贬值,,怎么估价,看你那块地方的价值了……农村的房子无所谓升值与否，主要是看你占着的那块儿地皮了……
