二手房卖方的房本不是本人的,而且原房主不配合过户,求大家出个注意

发布网友发布时间：2024-10-20 13:41

共4个回答

热心网友时间：2024-11-30 11:25

根据你的情况看来：
1.原来房东A根本就没过户给房东B，你从房东B处买的房子。
2.房东A和房东B签订了合同之类的东西，但是是私下的，没经过公正！
所以：首先，房东B的房子就是不受法律承认的，但是你是单方面从房东B买的房子，等于是说你买的房子是法律上不存在的东西。（没经过公正的协议什么的，在房地产这面都是无效的，以后注意！）
现在只能说是能让房东A直接把房子过户到你名下，你说服就很安逸了，哪怕是损失点。
走法律这面你是吃不到任何好处的，除非当做遗留问题处理。
遇到这中情况，建议你最好到当地的房管局咨询！
祝你好运！

热心网友时间：2024-11-30 11:25

没办法，房产以登记为准，他们只能诉请返还房款及支付违约金了，以后买房记得一定要过户，祝好运

热心网友时间：2024-11-30 11:26

法律不是给穷人制定的

热心网友时间：2024-11-30 11:26

第二房主不是与第一房主写协议吗?有没有拿到公证处公证过.要是没有公证就很难有法律效力.让第二房主到法律所咨询中心.