土地出让金有哪些征收标准
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发布时间:2天前
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时间:2024-10-22 04:29
对于那些具有实际成交价格的情况,如果该成交价格并不低于其所属级别基准地价平均标准,那么我们会按照成交价格不低于百分之四十的标准来计算得出让金;
反之,倘若成交价格低于基准地价平均标准,便依据全部地价的40%来计算。
而涉及到转让的划拨土地使用权补办出让手续时,同样参照基准地价平均标准的40%作为计算基础。
当土地使用权受让人对经过上述方式计算得出的土地出让金数额存在异议之际,他们可以委托专业的土地估价机构进行评估,并根据评估价值的40%来计算土地出让金。
值得注意的是,对划拨土地使用权成本价格所占据土地总价格的比例设定了上限,即不得高于60%。
因此,在以划拨土地使用权价格为基础计算出让金时,必须先行将成本价格转换为市场土地价格,随后再按照不低于40%的标准进行计算。
土地出让金征收标准是什么
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让...
土地出让金标准
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土地出让金根据哪些标准收2024
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