卖房子不较物业费纠纷怎么处理

物业费有纠纷的情况下卖房，需要清缴全部的物业费之后才能卖房子，如果没有缴纳欠费的业主，物业公司可以通过司法的途径解决物业费的缴纳，如果长时间不缴纳物业费，可以进行起诉。 一、物业费有纠纷卖房怎么处理?卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响最大的就是物业可以...

若原屋主拖欠物业费用未付，则需依据其在购买房产时所签订的相关合约条款进行处理；如若相关合约中并无任何此类规定，则该笔款项应在卖方将房产转售给买方之前完成支付；在此期间内，卖方和物业管理公司之间存在的乃是物业服务合同关系，因此应由卖方负责偿还所有拖欠的物业费用；买方对物业费用应承担的责任...

法律分析：手房买卖中，前任房东拖欠物业管理费，而物业要求二手房主偿还物业管理费，这种情况的纠纷有不少。那么新业主是否有义务偿还原业主拖欠的物管费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主所拖欠的物...

不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。此外，业主不缴纳物业费，还有可能遭到物业公司的起诉，因此，卖房前建议先处理好与物业相关的事宜。不交物业...

物业乱收费可以起诉吗物业乱收费可以起诉，物业乱收费可以去业主大会反应，也可以向消费者协会进行投诉。同时可以直接和物业协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费，构成违约需要承担违约责任。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题...

因此，物业公司最终可以向房东追缴欠费。建议你主动催促房客及时缴纳物业费用，避免出现违约金，造成更大的损失 买二手房,我交了定金以后,卖房者不愿意按细节签合同怎么办 具体到什么细节呢？问题不详细！ 没有中介方吗？这种情况，中介一般会主动调解的啊？！ 建议，你先确人签合同人，是否为此房...

法律分析：民法典规定，进行房屋买卖时，物业费承担由当事人协商处理。如果买卖前的物业费，由前业主自己承担。房屋交易后的物业费，由购房者承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序...

法律主观：只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说...

房子的转移并不意味着债务的转移；新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务；先查清原业主是否拖欠费用，如有欠费情况应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务...