哈尔滨买的二手房,欠了一年取暖费和物业费,现在物业让我还,我该还...

现在首先要拿出你的购房合同和中介的合同，应该有这么一条，大概是说交接房之前的费用由原房主承担，从原则上说可以依据这一条找中介或直接找原房主交涉，中介能管自然好，要不行就只有自己交涉了，至于能不能交涉成就看你们双方谁先让步了。说实话半年多（最近半年多是你的）的物业费其实没多少，原房...

深美林评估公司是一家在评估领域拥有一定知名度和信誉的评估公司。公司的主营业务包括房地产、资产、土地、企业价值等领域的评估，评估结果具有一定的参考价值。深美林评估公司成立于2008年，总部位于深圳，在全国范围内设有多个分支机构，拥有...

可以不交前面的物业费，因为你和物业的协商后收取了你一年的物业管理费，如果你的水、电、气没有欠费，你可以正常的使用，物业的没有权利来停你的水、停电、停气。物业的给你停了你可以报警让有关部门来处理。

物业没有权利让你与原房产协商。在法律上，这份钱应由原房主支付，因为这是原房主享受到的服务，应由他承担费用。物业应当直接向原房产要钱，而不是通过你。物业可以直接起诉原房主的，不应当为难你。你完全可以从过户当天交物业费，应当与物业签定合同。因为合同当事人发生变化，这不是老合同的延续，是...

首先您要查看原房主是什么时候在该小区办理的入住手续,如果没有办理入住,物业是不能收取物业费的.如果确实是原房主拖欠了物业费,按照现行的二手房交易管理规定,二手房交易过户时,原房主必须结清物业费,否则是不能办理过户的.交易的时候,房产局会有一张表格,上面必须有物业的盖章,这就是结清物业费的凭证...

买卖二手房之后发生物业费纠纷有以下的办法处理：找中介;依法拒绝缴纳。因为在购买二手房的时候，一般是通过中介进行购买的，所以出现问题，最好就是去找中介，然后就是物业费这里也需要拒绝缴纳物业费。(1)找中介 如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极...

3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

不应该，但是之前你跟原业主是没有写进合同协议过的，那么就不需要你支付的，物业要去找原业主的。01、购买二手房之后原业主欠物业，让物业找原业主支付。先说，很多人没有弄明白一点，以为自己购买二手房子，那么原业主欠下物业费自己需要支付，其实不是的。因为你购买这个房子之后，需要交纳的物业费...

新业主在购买该房屋前，未享受该物业公司的服务，因此，原业主在使用期间所欠的费用，应由物业公司直接向原业主追讨。根据物业收费标准，当房屋产权发生变化时，原业主需要结清所有的物业服务费。在新业主与物业之间建立了新的服务合同关系之后，原业主欠缴的费用应由其负责，新业主对此无连带责任。这就表明...

双方应充分沟通，明确费用分担，确保交易公平。总结来说，二手房交易中处理物业费的关键在于明确责任归属。原业主应结清在使用期间产生的物业服务费，新业主在购买房产时，如了解原业主有欠费情况，应与卖方协商解决。若双方在交易前未明确费用分担，交易过程中应及时沟通，确保交易公平合理，避免后续纠纷。

二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民...