房地局出房产证将面积写错了,图纸面积是对的,可是房产证上将建筑面积...
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发布时间：4小时前
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还是等着吧，别浪费钱了，应该拿不到赔偿的！
二手经济适用房补过差价后不够5年能够过户吗不是的，正常的商品房在产权证下来后就可以进行买卖了，并不需要补差价，如果是经适房或者拆迁安置房的话是需要过五年后才能上市交易，但是也不需要缴纳50%的差价，办理过户需要的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%...
房地产签约是什么意思该合同名称为:商品房购销合同,此合同时由 *** 的房地产常理部门统一印制的,开发商无权印制商品房购销合同,只有和开发商签订了购销合同,并按购销合同约定的方式付清款项后,经开发商对该合同进行网络系统备案确认,客户最后才能顺利拿到产权证。
商品房买卖的网签与备案的区别是什么?1.两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记...
房产证上面两个共有人,怎么去掉一个人（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项...
商品房网上签约及合同备案的程序是怎样的网上签约页面是在房产管理局公众信息网的"透明售房"分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。双方确认...
贷款没还完,房产证就得不到?贷款没有还完，拿不到房产证。从银行贷款的环节来说，同一笔贷款抵押的一批房产证，都要结清了才能取回，不能取一部份。其次，没还清之前贷款人可以拿房产证，银行只押抵押权证，抵押权被质押也就还是跟没拿出来一样，不能进行二次质押。从风险的角度来说，没有还款，就能得到房产证的话，银行就承担...
离婚协议上将房子判给孩子(我),但到现在房产证上还是父亲的名字,父亲坚 ...离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，...
没批房产证的小区,物业要求交物业费该不该交?房产证没有出来的小区，物业要求交物业费，是否合理呢？这个当然合理的，因为物业公司与开发商未必有关系。很多开发商都是外聘专门的物业公司进行物业管理的。而购房人的房产证是开发商负责，在住建局进行登记办理，缴纳契税和维修基金之后，进行的事情。这些都与物业公司没有关系的。1、物业公司服务的范围...
