购房合同写我爸妈的名字,可是他们名下已经有一套房子。现在可以办房产证...

亲！几个办法：1、如果你的合同没有在房产局备案，那么从签约一份合同。2、将原来的房子转移到你的名下，转移后将你一家人的户口本分开。OK！

算二套。因为你爹妈名下有了住房一套，再买，如有你爹妈姓名出现在住房购房合同或是房产证上，就是算二套，。这是一加一等于几的问题。认定几套房，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分。你以你姓名购买住房（单独）可以办理提取你父母公积金手续！！不一定非把你爹妈名字弄到房子产权证明上！

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。办理房产证时需注意：1、购房合同，购房发票，房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。2、房产证的...

购房合同上写的爷爷的名字,在办理房产证时可以写孙子的名字么 在办理房产证时增加持有人名字的方式如下： 第一种情况：房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实...

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 二、有房贷的房子可以加名字吗 不可以。 贷款的房子一般不可以加名字,贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然...

说得不错，合同上写谁的名字，房产证上就是谁的名字。婚后购买的所有财产都是夫妻共有，虽然房产证上只有一个名字，但是如果房产要过户或者找银行作抵押，都必须在夫妻双方都到场的情况下才办理，而且必须有产权人配偶的书面同意书。所以只要婚姻关系在，房产证上写谁的名字没那么重要。如果离婚，法院会...

可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上一、购房贷款需要什么手续和条件？1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。...

可以 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到...

不可以，房产证上只能写你老公和他父母的名字。如果想改成你和你老公的名字这个需要让他的父母把他们自己拥有的部分赠与你后者买卖，这需要手续并要缴纳手续费用和相关费税。比如契税等。