全款买房未过户就被法院查封房屋所有权归谁所有

发布网友发布时间：12小时前

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热心网友时间：2024-10-22 08:23

全款买房未过户就被*查封的情况下，房屋所有权的归属问题涉及多个法律层面。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，在未办理房屋转移登记前，房子在法律上仍属于原房主所有，*有权根据相关法律法规对房产进行查封。

然而，对于已经全款支付购房款并实际占有使用该房屋的买受人来说，其权益也应得到保护。根据《最高人民*关于人民*办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，如果买受人在*查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，合法占有该不动产，并已支付全部价款，且非因买受人自身原因未办理过户登记，那么买受人有权向*提出执行异议，其权利有可能得到*的支持，从而排除对房产的执行。

综上所述，全款买房未过户就被*查封时，房屋所有权在法律上仍属于原房主，但买受人可以依据相关法律法规提出执行异议，以维护自己的合法权益。具体结果需根据案件具体情况和*判断而定。