...父亲健在,要卖房子,但是房产证市母亲一个人名字,怎样才能上最少的...

发布网友发布时间：2024-10-18 22:12

共3个回答

热心网友时间：2024-10-18 22:11

这个不行了，因为这个母亲过世第一继承人是你的父亲，现在是减不了税了，在你母亲没有死之前办事是可以的，现在事过意迁是另一回事了，现在就是全部是你父亲的了，

热心网友时间：2024-10-18 22:09

是否夫妻共同财产？是的话理所应当变名字为你父亲，后你再加名字，斟酌。

热心网友时间：2024-10-18 22:06

人已经不在了，只有办理继承一条路，没有其他法子。
住房虽然登记在你母亲名下，只要是她和你爹婚姻期间取得，住房属于婚后共有，一人一半产权，
所以，你们需要办理继承一半产权手续，
可以选取你爹一人继承，其他人选择放弃，
有你爹继承完毕，再加上自身拥有的一半，就拥有全部产权，在有你爹出面卖掉住房。
需要交纳差额20%个税，指的是继承那一半产权份额，需要缴纳。不是全部份额，。