发布网友 发布时间:2022-04-21 10:46
共3个回答
热心网友 时间:2023-10-14 18:21
您好,很高兴为您解答问题。热心网友 时间:2023-10-14 18:22
看到你问的问题,我还是很想给你回答的,因为我就是做这行的,针对你这个问题,我想问问你是买的哪里的房子,因为是做北京这块的房产,那我先跟你说下北京目前的*情况,您现在有一套房子,还有一次商贷记录,那么您再买房,那么肯定会第二套房产,不管买多大面积的,契税征收3个点,您如果现在贷款买,那么也会算二套贷款,按照北京目前的*,买普通型住宅只能贷款4成,首付6成,如果买非普通住宅,只能贷款2成,首付8成,而且如果贷款买房,那么你的贷款利率也会上浮,针对信用不同,利率上浮也会有差别,一般征信没问题的话,上浮20%,如果征信不好,那么可能上浮更高,也会有被拒贷的风险。追问我是在山西大同买房呢
热心网友 时间:2023-10-14 18:22
契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。