玉林银丰附近旅游景点推荐
发布网友
发布时间:2024-09-25 22:43
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热心网友
时间:2024-10-21 11:32
想去济南买房定居,在哪个区比较合适
这个要根据你自己的定位来选择。
我们买了张马屯的一个楼盘。
1 看你资金情况怎么样。
如果手里有钱,可以买历下区的,毕竟教育资源好,幼儿园之类的大都是公立的,保教费很少,现在听说免费了,不知道真假,不管如何,孩子以后上学会省不少钱。可能是因为教育资源好,所以二手房不多,新房貌似也不太多,如果想在历下区买,那就看你运气了。
如果是刚需,手里首付四十万左右,可以买唐冶,雪山,张马屯这三个片区的,目前价格应该还可以接受。均价13000-15000左右。
唐冶现在发现比较好,周围配套也比较完善了,但是有一个不好的地方是,可能会有飞机经过。雪山教育资源在这三个片区应该是比较好的,大部分签约的历城二中,但是高中还是要考的。张马屯刚刚兴起,配套还行,依托奥体中路,CBD商业圈,但是教育资源现在不确定,不知道之后会如何。
2 结合你的工作地点来说。
买房主要为了生活,生活就要工作,除非你已经退休是来济南养老的,那就另说了,选择你喜欢有承受的起的就好。
如果需要工作,而住处距离公司比较远,在上班路上耗费的时间太长,可能也不是太合适。
所以,买房还是得综合多方面考虑吧。
合适你的就是最好的。
(声明原创)
首先,你买房的目的是什么?如果是为了孩子上学,就选择某某学校附近,就近买房。或选择历下、市中。
第二,如果是为了发展,请选择东部。济南有选东不选西,选南不选北之说。东部经济发展较快,设施配套齐全。
第三,如果是为了居住,就选择南部。
以上意见仅供参考!
看看济南最新的官宣,炼油厂不搬了,起步区官宣了,个人认为,济南的城市格局还是北跨,不如买二环内靠北一点的房子,既有主城区位置优势,又能蹭到下一波城市方向红利!比如药山,北湖,华山,这种地理资源比较好的,自然环境永远搬不走,永远是优势
谢邀。就让我这个久居济南,深谙房事的老济南给你提供些有价值的参考。
买房是人生中的大事,关乎国家经济发展,关乎人民生活福祉,关乎个人家庭幸福…有点扯远了,回归正题。其实买房子最主要的考虑因素就两个。一是买房子的目的和作用。二是你手里的银子有多少?
先说第1个方面。如果你买房子,目的是投资。那我可以明确的告诉你,现在济南的房价*很好,比较平稳,各个区的房子都是在如此,价格虽然有变化,但是幅度不大,甚至局部还出现了稳中有降的情况,想要短时间内获得巨大收益恐怕不大现实。如果你买房子是为了养老。那么肯定要选择自然环境相对好一点的地方,我会推荐你选择在南部山区、长清、章丘、莱芜雪野等地。价格不高,环境优美,交通便利,非常适合退休康养。如果你买房子是为了在济南工作。那么就要结合你的工作地点进行选择了。济南是一个东西狭长的城市,早晚高峰比较拥堵,通勤时间比较长,如果上班地点离家太远,那么上班之旅将是个比较漫长甚至痛苦的过程。所以在高新上班,就考虑汉峪金谷啊,唐冶啊;在西边上班,就考虑西客站啊等等,省心省力。目前,济南已经开通了地铁1-3号线,4号线也开始动工了,后续线路也在筹划动工中,详细了解下地铁沿线房产,方便通勤的话也可入手,在此不再赘述。如果你买房子是为了孩子的教育。那么强烈建议你在历下区购置房产,虽然这里的房子普遍比较贵,也是济南市所有区当中均价最高的,但是历下区的教育资源是其他各个区无法比拟的,好学校基本都集中在历下了,在历下区购房落户上学将是孩子的最优选择。
下面说说第2个因素就是你现在手上有多少预算。现在济南市房产的均价在一万多左右,不同的区域略有差异。当然,这是指你能看得上眼的房子,贵的离谱的有,便宜的让人眼红的也存在。如果财力比较紧张,还想住大一点的房子,那就只能在济南市区传统核心区之外进行选择了。如果不差钱,那就直接去央区CBD享受高端居中的荣耀,或者挑上几个新楼盘大户型,抓阄掷骰子,买买买。另外,如果想考验和挑战战略眼光呢,那就去黄河以北新旧动能转换起步区购置房产,在那你可以享受广袤的土地和优质的空气,还有未来可期的巨大升值空间。
希望我的回答对你有所帮助。买了房子,请我喝酒[呲牙]