国有土地拆迁,土地是出让的,房屋如果置换同意来了,土地还可以要求赔偿...

拆迁产权置换没有地的补偿了。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，拆迁产权置换中，是用房屋的产权置换的，产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地...

集体土地上房屋拆迁，关于房屋和土地是分开补偿的。国有土地上房屋拆迁，房屋价值的补偿是包含房屋所占的土地的。

1、根据《 土地管理法 》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。 2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌。 3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况，也不会予以补偿。法律依据：《 民法典 》...

国有土地置换的法律规定国有土地可以进行置换，但征收人需要满足相关的住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。相关情况需要办理相关手续，尤其是更换时，土地使用权不得随意变更。 对于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的...

对于房屋国有土地拆迁补偿具体的规定如下：1、被拆迁房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日与被拆迁房屋类似的房地产市场价格，而被拆迁房屋的具体价格，需要由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来确定。2、由于征收房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿，拆迁部门需要向被拆迁人支付...

我们可以将国有土地上自有产权的企业拆迁补偿整理成两种情况：(1)自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公示为：补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形...

(四)市人民政府批准的其它用地。土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。国有土地置换的具体程序和要求是需要基于实际的土地类型来进行处理的，特别是不同的土地在办理时所需要的材料和要求是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，避免法律适用错误。

国有土地拆迁补偿主要包含产权置换和货币补偿二种方式。其计算的依据往往也就是国有土地上本身存在的建筑物为主，再附带一些过渡费和设施移装、困难户补贴。而集体土地征地除了宅基地本身的建筑物补偿外，还包括农用地的土地补偿费，安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿。一、国有土地上房屋拆迁补偿标准...

依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分别是经济补偿、产权置换和结合型补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行...

但应当扣除已经取得的土地补偿费。四、“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种 拆迁补偿有两种方式：首先就是房屋置换，相同地段最低拆一换一;其次就是货币补偿，最低标准是周边房地产市场价。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被...