新乡的二手房146平方,40万过户费多少,帮帮忙算算
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发布时间：2024-09-30 12:11
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热心网友
时间：2024-09-30 12:37
个人房产，不提供原购房发票的按如下算法：
卖方税：个人所得税为报税价的1.5%、营业税为报税价的5.5%、土地增值税为报税价的3%，买方：契税为报税价的3%，其它过户税费约数百。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按40万算，约为5.2万。
