购房过程中发生的房屋产权纠纷,可以如何解决?

发布网友发布时间：2024-08-07 03:14

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热心网友时间：2024-08-17 05:51

房屋是很重要的不动产之一，房屋的产权也会发生很多的纠纷，那么，购房过程中发生的房屋产权纠纷，可以如何解决？一起来看看吧！

一、购房过程中发生的房屋产权纠纷，可以如何解决？

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

2、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

3、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

4、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

5、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

二、房屋产权纠纷案件提供哪些证据

对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据：

1、提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。

2、提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。

3、提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。

4、提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。

5、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

6、其他与本案有关的证明材料。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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