出租土地到期我有权要回,如果租凭放不归还我有权起诉对方?

发布网友发布时间：2024-08-19 08:11

共3个回答

热心网友时间：2024-08-22 05:43

出租土地到期后，如果租户不归还，您有权要求返还土地使用权。但是，在采取法律行动之前，您应该先尝试通过协商或调解解决问题。
如果您决定起诉，您需要收集证据证明土地使用权属于您，并且您有权利要求返还。在起诉之前，您应该咨询一位律师以获取更多法律建议。
无论采取何种行动，都需要遵守相关法律法规和程序，并且确保您的权益得到保护。

热心网友时间：2024-08-22 05:46

出租土地到期后，如果租户不归还，您有权要求返还土地使用权。但是，在采取法律行动之前，您应该先尝试通过协商或调解解决问题。如果您决定起诉，您需要收集证据证明土地使用权属于您，并且您有权利要求返还。在起诉之前，您应该咨询一位律师以获取更多法律建议。无论采取何种行动，都需要遵守相关法律法规和程序，并且确保您的权益得到保护。

热心网友时间：2024-08-22 05:45

根据《中华人民共和国民法典》
1、第七百零五条【租赁期限的最高限制】
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、第七百零六条【租赁合同登记对合同效力影响】
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
3、第七百零七条【租赁合同形式】
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
4、第七百零九条【承租人义务】
承租人应当按照约定的方法适用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

出租土地到期后，如果租户不归还，出租方有权要求承租方返还土地使用权。在起诉前可以先与对方进行协商，协商不成，可以按照双方之前签订的合同进行起诉。同时，需要有证据证明该土地的使用权属于您，并且您有权利要求对方归还。