公摊水电费包含在物业费里面吗
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发布时间:2022-05-09 21:38
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时间:2023-10-22 18:08
法律分析:目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。
法律依据:*《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照*价格主管部门会同*建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
交了物业费还要交公摊水电费吗
根据中国的物业服务收费管理办法,物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此,交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说,物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用,包括保安、保洁、绿化等基础服务,以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用,由业...
公摊水电费包含在物业费里面吗
物业费中包含了公共区域所有服务费用,所以公摊电费是包含在物业费里面。
小区物业费包括公摊费用吗
答案是肯定的。物业费的计算基础是产权面积,这个面积包含了公摊费用。公摊费用指的是小区内的公共区域、公共设施设备的运行维护费用,包括过道、电梯等需要大家共同承担的面积。因此,公摊水电费也是包含在物业费里面的。
收了物业费还要收公摊水电费吗
但如果物业合同中规定物业费不包括公摊水电费,或者另有约定需要额外收取公摊水电费,那么物业管理公司是有权收取的。
公摊水电费包含在物业费里面吗
法律分析:目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。法律依据:国务院《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
公摊水电费包含在物业费里面吗
公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用,并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面,以及其他与管理相关的合理支出。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
公摊水电费包含在物业费里面吗
这种情况是包含在物业费里面的。公摊水电费包含在物业费里面,主要是这些费用是物业公司承担的,在物业服务合同中,会约定物业费包含了公共区域的所有服务费用,公摊水电费是公共区域所产生的相关服务费,物业公司采取的是包干制收费,业主按照合同约定的费用支付给物业公司。
收了物业费还要收公摊水电费吗
因此,即使已交纳物业费,业主仍然需要承担公摊水电费。2、不应额外收取公摊水电费:另一些信息则认为,物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本,包括公共区域的水电消耗,因此,如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支,就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出,物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的...
公摊水电费包含在物业费里面吗
但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。建议去查一下小区物业费的构成,如果不包含公摊水电费那么就要收取该项费用。
公摊水电费是否合法
通常,业主需要单独缴纳公摊水电费,但在某些小区,物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中,以便于管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。当业主转让建筑物内的住宅或经营性用房时,其对...