贷款买房再出租划算吗

发布网友发布时间：2022-04-21 17:44

共5个回答

热心网友时间：2023-07-21 19:51

租金比贷款后月供多，自然划算。

租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。

国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：

如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。

如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。

热心网友时间：2023-07-21 19:52

这个要看回报率，一般来说租金能抵得上你月还款，这就非常划算了，哪怕抵不上月还款，能抵得上月利息也行。
主要看你手头的钱多不多，手上如果有项目的话，宁愿贷点钱，银行利率现在又不是很高，做什么生意不够还这个贷款的。。。

热心网友时间：2023-07-21 19:52

贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。

银行贷款需要准备四大类资料：

个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

银行规定的其他资料。

热心网友时间：2023-07-21 19:53

啷个不划算
有钱就是好哇！
你付个首付，租出去，就相当于租房的人给你还贷，还完了房子还归你。

热心网友时间：2023-07-21 19:53

算回报率，6个以上就算高的。