如何看待5月17日杭州楼市新政?

发布网友发布时间：2024-10-08 02:17

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热心网友时间：2024-10-08 02:59

关于5月17日杭州楼市新政的讨论，主要围绕着如何在保持政策连贯性与市场活力之间找到平衡点。A和B的对话反映了这一讨论的核心关切。

讨论中首先提到了市场的困境：房子卖不动。面对这一挑战，B提议取消限购政策，以此激发市场活力。然而，A提出了出尔反尔的担忧，指出此前的限购政策旨在稳定市场，如今的变动可能引发公众对政府政策的不信任，影响社会稳定。

为了解决这一困境，B提出以鼓励生育为借口，试探性的放宽限购政策。这一策略旨在既响应国家政策导向，又通过增加购房需求来缓解市场压力。然而，A对此表示了疑虑，认为鼓励生育的政策效果有限，对去库存能力的提升作用可能并不显著，尤其是在当前经济不景气、大量人群失业的情况下。

为了应对可能的断供问题，B提出了一项创新的政策调整：限制只有一套房的家庭在满两年后才能出售。这一举措旨在加速那些面临经济压力的家庭的房产流通，从而减轻市场压力。然而，A对此提出了疑问：如何确保新市场的供应，即如何吸引新的购房群体（即新韭菜）进入市场。

在此背景下，B提出了一个创新的解决方案：通过简化资格获取流程来吸引新的购房群体。具体而言，B建议，只要在杭州落户或社保满一年，就直接获得购房资格。这一政策旨在扩大购房群体，增加市场活力。

综上所述，5月17日杭州楼市新政的讨论围绕市场活力与政策连贯性的平衡展开。通过一系列策略调整，如试探性的放宽限购、以鼓励生育为政策依据、解决断供问题以及简化购房资格获取流程，旨在在保持政策稳定性的同时，激发市场活力，解决当前市场的困境。