拆迁补偿的安置房是谁的名下
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发布时间:2024-10-04 22:35
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时间:2024-10-06 11:53
1、根据相应法规,被拆迁者以及房屋承租方以房屋拆迁许可证颁发日起合法有效的房地产所有权证明、租借凭证以及相关房屋租赁合同为准进行单独统计,并由拆迁实施团队按照实际的住户数量进行补偿安置(由此推算出该房产户口簿中所登记的人数)。
如果现在户口本中登记的家庭人口为六位,则应依据这个数字进行合理的分配,同时对其中的孤寡老人、残疾人士以及未成年人等弱势群体予以适当的关注和关照。
2、对于个人所有的房产被拆除之后获得的相关补偿款项,这实际上是对业主遭受财产损失的一种补偿,因此,其所有权应归属于房产的主人。
若房产持有人多于两人,则应按照他们各自所拥有的权益进行公平的分割。
然而,在该房产中生活的其他同居者则无法主张分享这些补偿款。
3、拆迁补偿,是指地区政府或实施单位依据相关法律法规对将要被拆除的房屋所有者依法所作出的经济补偿,符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。
具体来说,拆迁补偿方式可分为三类:
货币补偿、房屋产权置换或者将上述两种方法综合运用。
货币补偿是根据各种法定标准,由专业机构对被拆房屋进行准确评估,从而产生一个多元构成且具有固定依据的补偿金额。
拆迁安置房的产权归属
1. 拆迁安置房的产权归属与户主身份无关。户主是指户口本上的家庭主要负责人,但安置房的产权归属主要取决于拆迁补偿合同中约定的产权人。2. 通常情况下,房屋拆迁安置补偿是针对被拆除房屋的所有人进行的,家庭成员同样享有拆迁安置的利益。因此,拆迁安置房通常属于家庭共有财产,需要进行公平合理的分配。
拆迁安置房登记在谁名下
拆迁安置房登记在登记人的名下。因为有相关的法律规定,房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登...
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通常情况下安置房写户主的名字,但具体情况需要根据拆迁合同中约定的产权人进行调整。安置房分房是指依照相关法律给予被拆迁房屋所有人的一种补偿形式,若约定产权人为户主本人,说明房屋为房主个人所有,因此安置房可写户主名字。如果约定产权人为房屋所有人,说明房屋为共同共有房产,代表所有家庭成员均享有...
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拆迁安置房的货币补偿该归谁所有?
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拆迁安置房的产权归属
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拆迁房子名字是谁就是谁的吗
是。律师解析:1、通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。2、若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,...
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安置房下来全是户主的名字吗
安置房下来全是户主的名字吗 1、具体安置房屋是否为户主姓名,取决于拆迁合同中规定的财产所有人,如果约定财产的所有人是户主,则房屋归户主所有,上面写有户主姓名。2、另外,房屋安置补偿时,补偿费为被拆迁房屋的业主。 因此,作为家庭成员,他们也享有重新安置的权利。安置房也是家庭共享,可以作为家庭...