发布网友 发布时间:2022-05-08 09:52
共1个回答
热心网友 时间:2024-01-21 23:36
已经交了契税,买了新房又退房的,只有没办产权变更的,才能办理退契税。具体如下:
1、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同,办理退房手续后,去当时交税的地税局申请退税。
2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合同》或《退房协议》 元购房合同原件(已加盖注销章) 原购房全款* 测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》 买方契税纳税人身份证 买方《契税完税证》 银行卡(余额不少于50元)
3、窗口办理 税务局接到申请之后的30个工作日内,处理退税申请。
4、退税到账 因办理过程中涉及的机构众多,退税到账一般需要4-6个月。
注意:按照《征管法》规定,纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证(税票)填发日期至申请当日已超过3年的,税务机关不再受理退税申请。