儿子带母亲签的房屋买卖合同不卖了算违约吗

发布网友发布时间：2022-05-22 06:38

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热心网友时间：2024-03-07 02:24

这个就是个违约的问题了。涉及两个方面的法律问题，一个叫代理，一个交无权处分。
因此，您的问题就是母亲有没有授权他儿子代签，如果有就是母亲违约。
这个授权分两种，一种是明示，包括口头的（有见证人或录音可以证明）或书面的授权委托书；一种是默示，即母亲明确的知道是儿子代签的，她不反对。

如果没有处分，就不是违约问题了，而是一个无权处分的问题了，就不是违约了，因为这个房子涉及的是不动产，都是由产权证的，因此，被认定为无权处分的可能性不大，应该是违约了。

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