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房地产风水营销如何做好?求答案

发布网友 发布时间:2022-04-26 22:15

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2个回答

懂视网 时间:2022-06-27 04:08

  知道一些基础的风水学,也是房地产销售人员你的基本功,下面由学习啦小编带你们一起了解一下房地产销售风水知识吧。

  房地产销售风水知识:家居风水—阳宅的形势

  1、好阳宅多地基方正,看起来顺眼,如房屋太高,太阔,太窄小,或东拉西扯,东大西小,定主财物人口有损失、伤害。

  2、富贵人之住宅,多屋形端正严肃,气象豪雄,墙垣周密,四壁光明,天井明洁,建筑规矩而集中。反之屋小而高,前无依,四边无靠,孤寒之宅。建筑物,东倒西歪,栋析梁斜,风雨入室,主屋中人有病痛。

  3、房屋黑暗,太阔太狭,妖怪宅也。屋宇建筑不整齐,四壁装饰破碎,窗门露齿,主财两退。

  4、屋矮地阔,主一代发福。

  5、住宅与办公室不同,办公室喜阔大壮观,住宅则喜大小适中,厅室集中,为吉。

  6、卧室与客厅的建筑法不同,客厅前可以阔,大卧房则不宜太大。

  7、前屋喜不高不矮,则宾主相称主福,前屋太高者,主受人欺,太低者,宾主不称意,太近者人受逼迫,太远者旷。

  8、屋前担近,则宜矮,前檐稍远,则可略高。

  9、住宅宜人多屋少,屋为人克主吉,宅多人少,为宅胜人主凶。

  10、建筑物如中间为旧屋,两边再来筑新屋,主人无远志发展,反之,二边为旧宅,中间重筑新屋,主发达名利,新故各半,则吉凶参半,建筑物之材料新而佳,主人口盛旺,虫蛀木空,主有自盲耳聋之人。

  11、屋子只有一半的人居住,主人散,梁柱若悬空,主家主命短,梁歪栋斜,主是非反复。

  房地产销售风水知识:家居风水—楼

  1、楼上为天,楼下为地,宜楼小而楼下大,反之楼大屋小主不吉。楼上下房门如各朝一向,主家有逆亲,或招盗,楼上的高度比楼下为高,主住的人自缢吸毒。

  2、楼不可筑于正屋之上,亦不可筑于客厅之上,最好楼筑于后厅之上(指平房)。

  3、屋边有高楼压本屋,左压左屋位的人凶,右压右屋住的人凶。

  房地产销售风水知识:家居风水—房屋的间数

  房间总数喜单数,忌双数,三间吉,四间凶,五间一定有一间没人住的,七间就有二间凶的。

  房地产销售风水知识:家居风水—门和路

  1、门有五种,大门、中门、总门、便门、旁门。

  2、大门系指整个家宅的外大门,是房门中最重要的,宜朝向本命的吉方,中门在大门之内(现今公寓式房多无中门),关系略轻,只要不是本命主凶方即可,总门者,各栋卧房之总门路,亦宜避免凶方。便门系指非公寓式房而有庭院的房屋,除大门外,皆为便门,亦宜吉方,或生助大门五行之方,以助家宅之吉,大门吉,便门又吉,乃为全吉。若有凶向之便门,则宜关闭之,左吉则闭右走左,右吉则避左走右,吉凶立见。

  3、旁门系指各卧房之门,亦喜吉,方忌凶,方若有二门,左大主换妻,右大主孤寡。

  4、论屋相,仍以大门为重,大门吉,全屋皆吉,总门吉,则此一栋吉,旁门吉,则此一房门皆吉。

  5、凡开腰门,必需将罗经格定,量准丈尺,方可开,其方法系以后栋之屋檐,量至前栋之前檐,如得六十丈,则于三十丈下罗经,取吉方开门,开门宜在地支上,所谓门向地中行也。

  6、门不宜多开,多开则散宅气,路不宜有多叉路,多歧则宅弱。

  7、房屋大门不宜面对军公家办公室,仓库大门、庙门、城门,皆主凶,街道直冲门者凶,大门前街道弯曲如弓字形亦主凶。

  8、门楼不可高压正厅,否则宜招官非不利小孩。

  房地产销售风水知识:家居风水—坑

  不论居乡村或都市,若于住宅来龙处,开一坑,则于宅主不利,小则官非人命,坑居东北主不发文才,

  居西南或正西老母幼女多病,居正北主眼病,居正东或正西主出孤寡,居西北不利于老年人。

  房地产销售风水知识:家居风水—坑厕

  坑厕皆为出秽之物,位居本命之凶方,镇住凶神反而发福,如命以西为吉方,则南为凶方,东为忌方,则坑厕位于东南方为吉,反之若出秽之物位于本命之吉方,制住吉神反凶。

  房地产销售风水知识:家居风水—香火、神位

  土地祠神,祖先祠堂,神位,皆香火之位,宜安本命吉方则获福,凶方必有咎。

  房地产销售风水知识:家居风水—床位

  1、安床不宜担梁,后担金属阴,主梦魅压,前担金属阳,主有嗳气疾。

  2、床位以房门为主,宜朝吉向,忌凶方,皆凶近吉,自然化难生恩。

  3、床的方向宜明不宜暗-暗则主哭,如房不便开房见阳光,可将床安向前面迎接阳光为吉。

  4、床忌与房门相冲,趋避之法,可屏风挡住为佳,阳宅诸事,惟床最易,宜合命之吉方。

  房地产销售风水知识:家居风水—梳妆台

  现卧室家俱多有梳妆台的设置,梳妆台最好与床同方,忌与床对向,主梦魅,灾病不吉。

热心网友 时间:2022-06-27 01:16

近期由于楼市的低迷,一些房产公司开始在风水营销活动方面下功夫,咨询到我。其实在我看来随着房地产紧俏时期的过去,房地产和建筑风水的融合将会越来越多、越来越深入! 如何房地产风水营销活动做好呢?总结多年经验,付易昌认为须注意以下几点: 一注重前期风水规划,没有好的风水规划,后期风水宣传可能效果适得其反。客户不是傻子,基础风水知识也越来越普及,在高端客户群体,没有接触过风水的已经是少数。我的很多客户都看过一本或多本风水书籍。靠忽悠就把房子卖好的时代已经过去。因此在早期风水考虑的越细致,后期风水营销也会越主动;否则也有可能会弄巧成拙! 二重视对营销团队的风水培训。有些房产商会认为把意向客户约过来,让风水大师把项目风水夸耀一下,活动结束,客户买单,这是不正确的。其实房产项目标的比较大,一般客户成交总是很慎重的,这就需要营销人员的跟踪促销,所以营销人员具备一定的风水知识是很需要的。应该说营销团队的风水培训绝对不比针对客户的风水营销讲座重要性低。 三做好相关配套宣传资料。好马还需好鞍,相关配套宣传资料可以帮助营销人员更好地与客户沟通,降低营销人员销售的难度。 四搞好售楼处、样板房的风水布局。良好的售楼处、样板房风水布局可以提升客户的信任感,更好的留住客户的心,对于提高成交率肯定是有帮助的。 五做好风水营销活动的策划,巧妙结合风水突出项目优势,但也绝对不好把不好的说成好。当然活动最好结合媒体宣传推广比较好,以取得最大的效果和效益。 以上只是我简单考虑的几点,细节总需结合具体项目展开。至于现在是否是合适的购房良机?笔者付易昌认为,风水八运期间(2004-2023)房地产市场虽有调整,但整体向上的趋势不变。更重要的我认为市场不热给业主挑选楼盘、房型提供了难得的机会,如果是自住的话,选择一个风水良房比省点钱重要的多。抛砖引玉,欢迎相关专业人员沟通交流!
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