项目前期费用与工程合同价的关系

发布网友 发布时间：2022-04-26 22:25

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热心网友 时间：2022-06-19 00:00

项目前期费用与工程合同价的关系如下：
1、如果是代建合同，项目前期费用的绝大部分可以包含在工程合同价中；如果仅仅是施工合同，除工程合同中特别约定的之外，项目前期费用不包含在工程合同价中；
2、工程合同价款指的是在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格；项目前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。
项目前期费用具体如下：
1、项目整体性批报建费：项目报建时按规定向*有关部门交纳的报批费；
2、规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费；
3、勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等；
4、“三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用等；
5、临时设施费：工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用，临时设施内的资产；
6、预算编、审费：支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用；
7、其他：包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。
《*预算内基建投资项目前期工作经费管理暂行办法》第六条 前期费的使用范围：
（一）勘察费；
（二）设计费；
（三）研究试验费；
（四）可行性研究费；
（五）前期工作的标底编制及招标管理费；
（六）概算审查费；
（七）咨询评审费；
（八）技术图书资料费、差旅交通费、业务招待费等管理费用；
（九）经同级财政部门批准的与前期工作相关的其他费用。
有关开支标准应按国家相关规定执行。

热心网友 时间：2022-06-19 00:01

项目前期费用包含范围很广，你需要具体说明。工程合同也有很多种，你说的太含糊了。
这么说吧，如果是代建合同，那么前期费用的绝大部分可以包含在合同价中；如果仅仅是施工合同，那么除合同中特别约定的之外，前期费用不包含在合同价中。追问谢谢，关于合同、按合同拨款比例相关的知识，推荐本能看懂的书吧。

热心网友 时间：2022-06-19 00:01

一般是不包括的，前期费用包括设计费、环评、职业卫生评价、安全评价、测绘、图纸审查等好多内容了。

热心网友 时间：2022-06-19 00:02

一般情况下都没有吧，要看合同怎么签啊，一般来说，工程合同价格只是工程费用