...年期。已还了1年,还剩45万。现有10万,提前还款和提高月供金额哪个合 ...

1.提前还款只有2种: a、贷款期限不变，每月还款减少； b，贷款期限缩短，每月还款基本不变。 2.选贷款期限缩短最合算。 3.贷款年利率 4.900% 每月还款 2945.00 总利息 256800 4.提前还款10万： 剩余期数 145期 每月还款 2952.02 后续利息 105120 缩期节约利...

45万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万，最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。而客户提前还款时，可能需要缴纳一定的违约金。而不同银行，收费标准会有所不同。比如...

提前还贷款不划算因为无论是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。总之，如果房贷已经还完一半了，建议大家不要提前结清了，意义不大了，现在贷款利息这么高...

你的房贷只还了一年半的时间，贷款一共40万元，提前还10万，利率是5.88，那么在这种情况下属于提前还款，你会省下3万左右的利息。提前还款。首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪...

房贷提前还款有时间限制，一般一年以后才可以提前还款。否则违约要支付违约金，不合算。提前还款后，剩余的本金重新计算月供。按照新的月供还款即可。

等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多.等额本金,是指在货款期限里,本金不变,利息递减.前期还款压力大,但还款额越还越少.两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的...

一般没有特别声明，都按等额本息还款方式来计算。你的月供为2,333.64元。假设是已还款1年整，提前还款10万元，贷款年限不变，则月供减少为1686.23元；如果采取缩短年限，还款额基本不变的方式，则贷款年限可以缩短约7年零7个月。望采纳哦！

划算的。你刚还了1年多，目前你的月供中主要还是还的利息，本金不多。你现在提前还贷可以有效节省利息。如果已经还了三分之一到一半的话，再提前还贷就不那么划算了怎么算贷款利息等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还...

因此，原贷款剩余本金为65.3万。如果提前还款10万，则剩余本金为55.3万。接下来，需要重新计算每月还款额。假设年限不变，年利率为5%（同样需要根据实际情况确定），剩余本金为55.3万，使用以下公式计算：PMT = PV * r * (1 + r) ^ n / ((1 + r) ^ n - 1)其中，PMT表示每月还款额，...

假定是基准利率，那么目前月供应该是2332.13，提前还款后，月供变为1775.26