房贷计算公式是怎么样的

发布网友发布时间：2022-04-26 00:38

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热心网友时间：2022-05-03 08:14

房贷计算公式有两种，1.等本息还款2.等本金还款。
　 1、在利率不变的情况下，等本息法的月还款额是固定的，房贷计算公式如下：
　　本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率
　　本月月还本金=月还款额-本月月还利息
　　本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金
　　2、在利率不变的情况下，等本金法的月还本金是固定的，计算公式如下：
　　月还本金=贷款金额/期数
　　本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率
　　本月月还款额=月还本金+本月月还利息
　　本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金

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