租房备案了不租了别人住进去备案会注销吗

发布网友发布时间：2022-04-24 18:32

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热心网友时间：2023-11-01 17:27

摘要亲您好根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。(二)提交资料：1、房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同;2、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;3、租赁当事人的身份证明或合法资格证明。(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。相关知识延伸阅读：房屋转租合同登记备案怎么做转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明：(1)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;(2)租赁合同的登记备案证明;(3)转租合同;(4)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。咨询记录 · 回答于2021-11-26租房备案了不租了别人住进去备案会注销吗亲您好根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。(二)提交资料：1、房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同;2、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;3、租赁当事人的身份证明或合法资格证明。(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。相关知识延伸阅读：房屋转租合同登记备案怎么做转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明：(1)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;(2)租赁合同的登记备案证明;(3)转租合同;(4)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。祝您生活愉快租房合同到期了备案会自动注销吗亲您好租房备案到期后是不会自动撤销的，我国法律上明确规定了对于租房备案到期的情况下，是需要由当事人主动到当地的房地产管理部门办理积案撤销的，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定处理。依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第二十条　直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实*屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。以前租房合同未到，然后不租了，但是有备案，如果别人租进去了那我的备案房东会不会去注销租房备案对于房东的影响主要是在于两个方面，第一是对于房子租赁安全方面起到了一个认可，第二是方便治安管理。因为在房东与房客签署了租赁协议之后，需要双方共同到当地的派出所去办理登记手续，而经过登记之后，派出所那边就会有房客的入住记录。万一在接下来的租赁过程中出现什么意外的情况，派出所可以有案可查，并不会对房东形成任何不良的影响。