60万房子,首付20万,剩余的按贷款20年分期,需月供多少钱?
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发布时间:2022-04-24 21:24
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时间:2022-06-07 23:00
计算60万房子,首付20万,剩余的按贷款20年分期,一般来说与执行利率、还款方式相关,若是按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,40万,20年(240个月):月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2838.10利息总额=2838.10*240-400000=281144。
拓展资料:
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: *银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、*因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
中国人民银行公告,经*批准,自2013年7月20起,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限,则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限,应当以中国人民银行规定的最低利率为准。此外,如果贷款人违反了中国人民银行规定,在计收利息之外收取任何其他费用的,应当由中国人民银行进行处罚。
热心网友
时间:2022-06-07 23:01
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,40万,20年(240个月):
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2838.10
利息总额=2838.10*240-400000=281144
说明:^240为240次方
热心网友
时间:2022-06-07 23:01
贷款本金40万元,20年240期等额本息还款,按年利率4.9%计算,每期还款2617.77元。
热心网友
时间:2022-06-07 23:02
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招商银行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2022年4月7日,最新业务变动请以招行官网为准)
60万房子,首付20万,剩余的按贷款20年分期,需月供多少钱?
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;招商银行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等...
一套房子60万,首付20万,分20年供,请问月供多少钱?
60万国家规定首付是20%,也就是12万。当然如果你和开发商的关系比较硬,只要开发商同意,也可以突破20%的限制,首付不到20%。前天我就亲眼见到一个女的首付10%照样ok,当然不是每个人都有特权,这样的情况少之又少。我不知道你的首付16.7%是怎么做到的。说回来不同的贷款方式当然不一样,公积金...
买60万的住房,首付20万。余下40万按揭20年,月供多少
贷款40万,期限20年,贷款年利率按6.55%计算,等额本息还款方法,月供2994.08元,合计利息:318578.91元。
60万的房子首付20万,20年还清,公积金一个月要还多少钱?
还款总额=530,525.60元 【结果分析:】假设公积金贷款年利率是3.25%,在“等额本息”方式下,每月还款2,268.70元,还款总额是544,488.45元;在“等额本金”方式下,首期还款额是2,749.87元,以后逐月递减4.51元;还款总额是530,525.60元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息13,962.85元...
一套房60万,首付20% ,分期20年 ,大概每个月 付多少?
一套房60万,首付20% ,首付就是12万,还剩48万需要贷款,20年商贷 大约每月3200元 谢谢你的提问 望采纳
请问一下 我60万的 房子 首付20 万还20年 一个月要换多少钱啊?
85折月供要2766.8元,9折2841.55元,这个要看你的银行客户经理给的折扣了。
买房60万,付首付20万,要贷款40万,时间为20年,需要每月付银行多少钱?
根据上述情况你应该买的是一手房、首套按揭贷款 目前北京首套房贷利率下浮15%,即年利率为5.5675 贷款40万且贷款年限为20年,采用等额本息还款,月还款额为2766.93元。目前,其他地区首套房贷是按基准利率或者上浮利率计算的 如果同等条件按照基准利率(6.55%)执行,月还款额为2993.98元 ...
购买60万的房子首付20万,贷款40万分期20年,月供大概要多少钱?
贷款40万,20年期限,利息、月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下利息、月供金额如下:图中信息非常全面,涵盖了金额、期限、利率水平等要素,并且给出了还款总额、利息、月供金额。
60万的房子 ,给了20万的首付, 20年还完, 按揭利息6哩, 我一个月还多少...
若是在招行办理的贷款,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2865.72元,采用等额本金方式,首月还款金额是3666.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。可打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 试算。
60万的房子,首付20万,贷款40万,20年还清
贷款40万,20年还款期,基准利息5.94,每月还款:2851.9,其中还款本金平均每月:900左右,期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金 230 2029-2-27 150.77 2701.12 2851.9 27757.66 231 2029-3-27 137.4 2714.5 2851.9 25043.16 232 2029-4-27 123.96 2727.93...