房产证上写爷爷名和孙子名可不可以
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发布时间:2022-04-24 06:46
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热心网友
时间:2022-06-17 03:27
房产证上写爷爷和孙子的名字是可以的。需要在签署购房合同时候,就由祖父母和孙子一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。但最好的方式是通过赠与和继承的方式来实现,赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件),赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。
赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、*民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民*指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
热心网友
时间:2022-06-17 03:27
房产证上写爷爷名和孙子名可不可以;是完全可以的,只要在购房合同上写了爷爷和孙子的名字就可以。。。
因为国家没有规定房产证不能能写祖孙两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。
所以不管是、祖孙、夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、恋人,朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。
房产证写爷爷和孙子
法律分析:是完全可以的,只要在购房合同上写了爷爷和孙子的名字就可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产证可以写爷爷和孙子的名字吗
法律分析:房产证上是可以写爷爷和孙子的名字的,之前你要去公证处出具房产公证,证明财产两个人各占得比例,出具公证书。爷爷去世以后,孙子是不能继承爷爷的财产的,爷爷在公证书上的比例是爷爷的财产,这部分财产时作为遗产处理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以...
房产证上写爷爷名和孙子名可不可以
房产证上写爷爷和孙子的名字是可以的。需要在签署购房合同时候,就由祖父母和孙子一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。但最好的方式是通过赠与和继承的方式来实现,赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的...
房产证上写爷爷名和孙子名可不可以
房产证上写爷爷和孙子的名字是可以的。需要在签署购房合同时候,就由祖父母和孙子一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。但最好的方式是通过赠与和继承的方式来实现,赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的...
房产证上写爷爷和孙子的名字可以么
法律分析:可以,需要满足以下条件:一个条件是在一个城市购买商品房并已交付费用,公安机关也已经编制了楼牌号码,本人已居住于此,那就可以可以办理户籍迁移。另一个条件是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外,询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案,如果有记录,则可以迁户进入,否则不...
房产证上汗奶奶和未成年孙子的名字能不能
可以。需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。依据住房实际情况和你们选择过户方式不同,来计算...
买房子可以写爷爷和孙子的名字吗?
法律分析:买房时候,能把爷爷奶奶和孙子的名字一起写在房产本上。需要两位老人和孙子一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到售楼处签署三位名字购房合同,以后办理的房产证就是三位名字。如果孙子未成年,需要孩子父母作为监护人,持有孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,代替孩子...
房产证能写爷爷和孙子的名字吗
房产证上是可以写爷爷和孙子的名字的。。。办理房产证时,只要有合法的手续,比如你需要将房产赠送给你父亲和儿子,这就成了写爷爷和孙子,但需要写一赠送书,最好是支产公证一下,同时将公证书和赠送书一并带上,变可以到房管局(房地产管理局)去办房产证了。但赠送了的你是要不回来了的啊,...
爷爷和孙子可以共同买房吗,房产证上有爷爷和孙子的
爷爷和孙子可以共同买房吗;是完全可以的,只要在购房合同上写上爷孙名字,房产证就是爷孙的名字了。。。因为国家没有限制房产证写谁的名字,可以写两人,三人,甚至更多人的名字。所以房产证上可以写祖孙,夫妻,兄弟姐妹,亲戚亲属,恋人,朋友等都可以的。
爷爷奶奶房产证上可以加孙子名字吗
法律分析:可以,使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后...