用房产证办理他项权证后,到银行抵押贷款,房产证应该由谁保管

房产证在以前作抵押是由银行保管的，但是现在不一样的了，办理处房产证后可直接去银行作抵押，然后银行在空白页注明已抵押，你就可以拿回了，解抵押时，把把钱还清了，就可以接抵押了， 我是做房地产的，对这个很清楚，有不明白的可以问我，但要给积分啊。

房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。怎样办理房产证解押房产证想要解押的话，那前提...

办理抵押贷款的房产证由产权人保管。根据相关规定，按揭贷款买房之后，办理了房屋产权登记就需要办理房产抵押登记了，而银行作为抵押权人，会得到一个《房屋他项权证》。因此，借款人在办理房产抵押登记之后，《房屋产权证》由房屋的买受人收执，而银行拿到的则是《房屋他项权证》。房产证解押如何办理？解...

他项权证和房产证一般是给银行来保管，购房者在银行申请了购房贷款，等到购房者把在银行贷的房贷全部都还请了，就可以拿着他项权证到房屋管理部门去办理解除抵押的手续。注销时要提供申请人的身份证、银行还贷证明、他项权利证和注销的申请表。一、他项权证和房产证给谁保管？ 一、他项权证和房产证...

产权人或者银行保管。1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。3、由房管部门出具一份他项权证给...

房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容...

1、办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管；2、按照规定按揭贷款买房的，应在...

一般是由你自己保管。银行会押你的他项权证，并且在你的房产证上的他项权利位置记录你的贷款金额，年限，贷款银行。两证会返还给你。如果你今后想过户必须还清贷款，并且注销抵押，拿回他项权证返还给房地局后，方可过户。

产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，...

1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。