发布网友 发布时间:2023-08-23 20:47
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热心网友 时间:2024-10-21 14:29
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
沈阳二手房过户费用大概是多少?1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查档、房产证贴花:50元左...
沈阳房屋过户需要什么手续和费用标准1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工...
沈阳二手房过户费用?对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。产权证办理费:产权证办理费一般是按房屋面积的比例收取,收费标准不等,一般在500元-1000元/㎡之间。不动产登记费:不动产登记费是房屋买卖的必要费用,按照房屋买...
沈阳房产过户费用标准1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居...
沈阳二手房过户费用明细表沈阳 二手房过户费 用如下: 1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 按照全额 征收营业税 ,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅 免征营业税 。
一套以15万成交的房子,房产证满五年了,请问过户费大概多少?_百度...以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
沈阳二手房交易过户费怎么算二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您...
我准备在沈阳的沈北新区买 一套63.7平的二手房,15万,房本超过5年。请问...1.契税,房屋成交价(也就是契税证上的房屋土地价格)的3%。你的成交价是15万,但是评估价应该达不到15万,还能省一些。2.中介费,成交额的1.5%——2%(如果没有中介,这些钱可以省下了)3.房产转让手续费 4.房屋登记费 5.查档费 还得看看你和房主怎么谈的,他的营业税,你交还是他交。如果...
请问在沈阳购买未满五年的二手房都需要交什么税?各种税的税率都是多少...契税;90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3 个税:1 营业税:5.5 还有就是一些工本费,测绘费,交易费,那些都没有多少钱,还有就是过户的时候可以把房子的价格评估的低点,交税就可以少交不少的费用,