发布网友 发布时间:2023-07-12 09:36
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热心网友 时间:2024-02-28 06:47
交房时发现自家房子存在路冲,可以要求整改。
首先,在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。
这样作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交付的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。
其次,相关人士建议,交付使用的房屋,一旦市民发现房屋有质量等各方面的问题,合理维权应按以下四个步骤走:
1.应该找开发商和物业公司进行协商处理;
2.如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉,业主可到相关部门进行投诉;
3.必要时,也可借助诉诸媒体曝光,利用社会*的力量,推进维权进度;
4.如果协商未果,特别是涉及赔偿问题时,业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。