租赁合同中定金和保证金有何区别?
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发布时间:2022-04-24 13:38
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热心网友
时间:2023-10-14 18:21
在租赁关系中保证金与定金有以下区别:保证金是指为保证合同的履行,合同当事人留存的金钱。定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方支付一定金钱作为担保。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。