物业公司收取物业费怎么做账?必须开发票吗?

发布网友发布时间：2023-07-11 19:20

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热心网友时间：2024-10-22 07:28

物业公司收取的物业费一般包括治安管理、公共设施管理、公用水电支出、垃圾清理等费用，物业公司收取物业费怎么做账？必须开*吗？就针对上述问题，本文将作详细解答。
物业公司收取物业费账务处理
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交*
确认税金减免为营业外收入：
借：应交税费——应交*
贷：营业外收入
物业公司收取物业费必须开*吗？
根据《中华人民共和国*管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具*；特殊情况下，由付款方向收款方开具*。
另外根据《中华人民共和国*管理办法》第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得*。取得*时，不得要求变更品名和金额。
总结：综上所述，*是合法的依据，取得*时才可以入账。物业公司收取物业费时，应当向业主开具*，业主交纳物业费时应当物业公司索取*，据以入账。
物业管理费包括哪些？
根据《物业管理条例》规定，物业管理费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；物业管理企业固定资产折旧及经业主同意的其它费用。
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交物业费后,物业公司是不是必须开具正规发票?

交物业费后，物业公司是必须开具正规发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具。因此，小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料...

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物业公司收取物业费需要开发票吗

法律分析：物业费收取要开发票，而且必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中开票。法律依据：《发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取...