上海租房中介费怎么收?有没有不收中介费的?

发布网友发布时间：2022-04-25 09:04

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热心网友时间：2023-08-21 09:23

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

扩展资料：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市*背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17*"*出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为*前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严*下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网

热心网友时间：2023-08-21 09:23

一般是上下家各收35%佣金 ; 5000元以上房东承担70%佣金; 一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。注：在租赁中，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。有些平台也不收中介费，比如豆瓣，闲鱼，58同城个人房源，贝壳找房等，指房向租房平台也可以看看，不收中介费还返现。