购买写字楼和物流商铺哪个更划算
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发布时间:2023-07-28 10:30
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热心网友
时间:2023-08-23 19:46
购买写字楼和物流商铺相比,投资物流商铺更划算.
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“投资住宅、别墅是铜;投资商用物业、写字楼是银;而投资商铺则是金”——房地产界一直流传这样的说法。
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有句俗语是“一铺养三代”,人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。商铺投资丰厚的利润*,令越来越多人怦然心动。
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投资商铺的人群大致分为四种:购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的小业主;包租客以批发价的租金“吃”进相当数量的商铺,经过适当包装后,再以零售价分租,赚取其中的差价利润;也有人自营商铺;还有的投资养老。
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要是在旺地买了间铺面,随着城市的发展和时间的拉长,其升值潜力会更大。不要细算到底可以从中得到多少回报,下半辈子衣食无忧是最低限度的“福利”。
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与其他投资项目不同,商铺具备两种增值手段。一是可以转租,二是可以自营。如果家庭人手不够,或没有精力经营,还可以把商铺租出去,从中收取租金。
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一般而言,相对于银行的低利息,如果投资小型商铺,其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息,其门面的升值同样存在。
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“对于普通投资者,社区商铺投资能更好地规避投资过大、风险过高的因素。”