购买写字楼和物流商铺哪个更划算
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发布时间：2023-07-28 10:30
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热心网友
时间：2023-08-23 19:46
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“投资住宅、别墅是铜；投资商用物业、写字楼是银；而投资商铺则是金”——房地产界一直流传这样的说法。
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有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。商铺投资丰厚的利润*，令越来越多人怦然心动。
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投资商铺的人群大致分为四种：购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的小业主；包租客以批发价的租金“吃”进相当数量的商铺，经过适当包装后，再以零售价分租，赚取其中的差价利润；也有人自营商铺；还有的投资养老。
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要是在旺地买了间铺面，随着城市的发展和时间的拉长，其升值潜力会更大。不要细算到底可以从中得到多少回报，下半辈子衣食无忧是最低限度的“福利”。
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与其他投资项目不同，商铺具备两种增值手段。一是可以转租，二是可以自营。如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺租出去，从中收取租金。
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一般而言，相对于银行的低利息，如果投资小型商铺，其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息，其门面的升值同样存在。
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“对于普通投资者，社区商铺投资能更好地规避投资过大、风险过高的因素。”
