商品房产权流转流程是怎么样的
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发布时间:2022-04-26 13:26
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热心网友
时间:2022-05-01 15:13
商品房产权证的流转程序:签订商品房买卖合同;办理贷款申请,首付款存入房产局指定帐户;签定贷款合同,办理担保手续;到房产局办理产权交易手续,领取商品房产权证。
【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行*规规定。