开发商宁可房子空着卖不出去，也不降价卖，是为什么10

发布网友发布时间：2023-09-15 18:00

共3个回答

热心网友时间：2024-12-05 10:27

其实有很多原因影响着开发商不能降价
　　1、开发商一旦开发商降价，就会引起老业主的不满，可能会进行集聚性*等，对企业的形象极其不利，会影响后续楼盘的销售
　　2、现在很多购房者都会存在买涨不买跌的思维，在房价上涨的时候买，想着以后还会继续上涨，如果房价突然下跌，就想着会继续下跌，亏本买卖不值得。
　　3、　在三四线城市，地少人多，开发商在拿地时的成本也是一笔高昂的支出，人工费、材料费，后期的宣传费、税收等多项费用，建房成本自然是比较高的，所以即使房子卖不出去，开发商也不会做亏本买卖
　　4、有时候降价不是开发商自己能决定的，如果开发商都降价买房，难道土地也要跟着降价吗？地方财政又该怎么办？房地产作为我国经济的重要支出产业，背后关联了太多的行业，为了当地经济的发展，地方也不会允许开发商降价

热心网友时间：2024-12-05 10:28

其实救市就是保证自身不受大的损失而已，房价高位运作，最大的受益者就是开发商和*部门，价位低了，地皮就不会是高价，税收等就会售一定影响，*的*收入会急剧下降，开发商的利润会低一些，要不然，以中国现在的楼价，如果加农民工的月收入来计算平均工资，肯定是房价过高，就没必要就市

热心网友时间：2024-12-05 10:28

不敢降，要不找你谈话